1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
44.9万円/㎡
前年比+8.0%
習志野市
37.3万円/㎡
前年比-5.2%
ペルル大久保壱番館
千葉県習志野市本大久保五丁目
京成本線 / 京成大久保駅 徒歩6分
1999年築 / 7階建 / 59戸 / RC造
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2階 / 72.79㎡の場合
相場
2,897万円
39.8万円/㎡
1,763
2,519
3,275
4,031
AI査定結果
推定相場価格
2,897万円
39.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,519万円〜3,275万円
34.6万円/㎡〜45.0万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.9%
最終更新日: 2025年6月9日
ペルル大久保壱番館
2,680万円（36.8万円/㎡）/ 2階 / 72.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.48万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | 2,680万円 | 36.8万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 2,780万円 | 38.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | - |
| 2024/04/29 | 1,980万円 | 27.2万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 2,100万円 | 28.9万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/15 | 2,280万円 | 31.3万円 | 2階 | 72.79㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は37.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/03 | ペルル大久保壱番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅6分 | 2,680万円 | 36.8万円 | 72.79㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2023/04/20 | ペルル大久保弐番館 習志野市本大久保五丁目 | 京成大久保駅7分 | 2,980万円 | 36.3万円 | 82.08㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 2000年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/12 | ライオンズヒルズ習志野の杜壱番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,600万円 | 30.6万円 | 84.96㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1995年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/08 | ライオンズヒルズ習志野の杜弐番館 習志野市本大久保四丁目 | 京成大久保駅8分 | 2,180万円 | 28.2万円 | 77.19㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 90戸 | RC |
| 2025/02/19 | イトーピア津田沼東リーフガーデン 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅6分 | 3,398万円 | 48.3万円 | 70.34㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2025/01/20 | ライオンズガーデン津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅10分 | 2,380万円 | 35.5万円 | 66.97㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 70戸 | RC |
| 2025/05/06 | 東急ドエル・アルス津田沼東 習志野市大久保二丁目 | 京成大久保駅9分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1996年 | 64戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8%上昇、習志野市では5.2%下落しています。
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